ÚZSVM vyhlásil výběrové řízení na jedinečný areál zámku Štiřín
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) dnes na svých webových stránkách www.nabidkamajetku.gov.cz vyhlásil transparentní výběrové řízení s elektronickou aukcí na prodej jedinečného areálu zámku Štiřín. Minimální cena v tomto kole elektronické aukce činí 982,6 milionu korun.
Elektronická aukce areálu zámku Štiřín bude zahájena 15. dubna 2025 ve 12 hodin a potrvá do 16. dubna 2025 do 12. hodin. Před jejím začátkem, tj. nejpozději do 14. dubna do půlnoci, musí zájemci složit kauci ve výši 20 milionů korun. Více informací k elektronické aukci areálu zámku Štiřín naleznete zde.
Aby aukce přinesla vítěze, je nezbytné, aby zájemci učinili alespoň jeden příhoz, přičemž první příhoz musí být nejméně ve výši minimální vyhlašované ceny, tedy 982,6 milionu korun. Další příhozy musí částku navýšit minimálně o 50 tisíc korun.
ÚZSVM se stal příslušný hospodařit s areálem zámku Štiřín 1. června 2023, a to na základě smlouvy o předání majetku a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu uzavřené mezi ÚZSVM a Zámkem Štiřín, příspěvkovou organizací Ministerstva zahraničních věcí. Již v době převodu na ÚZSVM byl areál uzavřen. ÚZSVM v souladu se svými zákonnými povinnostmi nabízel areál zámku Štiřín ostatním státním institucím. Žádná státní instituce o nemovitosti zájem neprojevila, a to ani po konci více než tříměsíční vnitrostátní nabídky. Areál štiřínského zámku je tak pro stát nepotřebný. Národnímu památkovému ústavu bylo převedeno 1 665 movitých položek ze zámeckého mobiliáře.
Zákonem preferovaný způsob nakládání s nepotřebným státním majetkem je prodej prostřednictvím transparentního výběrového řízení. ÚZSVM v případě zámku Štiřín neshledal důvod pro odchýlení se od tohoto postupu, i kvůli vysokým nákladům daňových poplatníků na správu prázdného a pro stát nepotřebného majetku.
Minimální cena pro 1. kolo výběrového řízení 3,3 miliardy korun vycházela především z nejvyšších částek ze všech dostupných podkladů, které ÚZSVM obdržel z resortu Ministerstva zahraničních věcí. Vzhledem k tomu, že znalecké posudky z roku 2024 obsahují částku zhruba 1,5 miliardy korun, tedy extrémně nižší, postoupil ÚZSVM veškeré dokumenty k prověření policii. Existuje totiž důvodná pochybnost, zda tehdejší příspěvkovou organizací byl areál Štiřín spravován s péčí řádného hospodáře.
Na základě rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje a následné žádosti státního podniku Lesy České republiky ÚZSVM v prosinci roku 2024 převedl 10 lesních pozemků na tento státní podnik. Lesy ČR následně požádaly o další pozemek v zámeckém areálu (pozemek parc. č. 52/2), který jim ÚZSVM v březnu tohoto roku v souladu se zákonem převedl.
S účinností novely zákona o majetku státu od 1. března 2025 ÚZSVM identifikoval splnění podmínek tohoto zákona k nárokovému převodu okrajové části jednoho z pozemků ve prospěch obce Kamenice, a to pro výstavbu cyklostezky. Tato část pozemku bude oddělena geometrickým plánem a není tak součástí prodeje. ÚZSVM očekává, že o tuto část pozemku projeví zájem obec Kamenice.
Zámecký areál leží přibližně 25 kilometrů jihovýchodně od centra Prahy. Areál zámku Štiřín byl provozován jako luxusní hotel s restaurací, wellness centrem a golfovým hřištěm. Nejednalo se tak o zámecký areál, který by byl běžně přístupný veřejnosti. K zámku náleží i zámecký park v anglickém stylu sloužící jako golfové hřiště. Součástí areálu je také zámek z 18. století. Dnešní podobu zámek získal kolem roku 1900, kdy byl upraven podle projektu architekta Jiřího Stibrala. V roce 1945 se vlastníkem zámku stal stát. V letech 1985 – 1993 byly v zámku provedeny úpravy se záměrem budoucího hotelového využití. Prostory v prvním patře zámku byly využívány jako konferenční sály a salonky pro hosty.
